作为小区业主，你是否经常会发现，小区里有促销点、电器、家装等摊位做生意；小区电梯里和外墙上悬挂着各式各样的广告；小区内有外来车辆停放……可是你有没有想过，这些发生在小区内的行为都会产生经济收益，而这些收益归谁？都去哪了呢？

合肥业主论坛发起人凌德庆介绍，依照《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于全体业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于全体业主共有。第七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。一般公共收益有：

1、露天停车费；2、摊位出租费；3、小区游泳池；4、电梯广告；5、小区外墙广告；6、入场费；7、宽带；8、网球场；9、会所；10、幼儿园……

据了解，小区公共外立面有广告费，电梯里的广告位会收取每年几百到上千元的广告费，通讯公司进场费则高达几万到几十万，这些费用都进入了谁的口袋，业主可想而知。