市场报讯（世川 苏鸣 胜娇  记者 宗媛/文  图）不久的将来，合肥市民有望拥有一座高达71层的超高建筑。记者昨日从该市瑶海区胜利路街道了解到，一份关于“胜利路高层一条街”的初步规划设计已经出台，规划中的街区将以高层建筑为主，打造成集合高端酒店、商务、购物为一体的合肥名片街区，塑造和提升省城大都市的形象。

　　71层高楼将成合肥标志

　　目前，该街道在危旧房改造中，按照整体规划、成片改造、逐个实施的发展思路，将辖区分割成14个地块，打包成14个项目，其中“胜利路高层一条街”被分成7个地块，6个项目。据悉，规划中的“高层一条街”是从明光路至长江路桥，长约900米左右。作为瑶海区商业的中心，大东门商业圈的核心，该区域经过多年的发展，已经成为商业、旅馆、酒店、娱乐等服务业的主要集聚区，具有巨大的城市与商业价值。

　　在规划的项目中，拟建设一个71层的超高建筑，该建筑就将成为合肥的一个标志性建筑，树立起新的城市地标。

　　规划中，明光路与胜利路交叉口处的长安驾校有望变身高层写字楼。目前，一开发集团正在与其洽谈征地事宜，并有意在该地块建设超高办公、住宅及精品商业项目。

　　交通饭店可能被拆除

　　交通饭店，曾经是合肥最早的高层建筑，也曾是合肥市民心目中的一个标志，一个骄傲。但在“高层一条街”的规划中，交通饭店拟拆除。取而代之的将是高层的酒店、写字楼及公寓等。

　　据该街道负责人介绍，之所以打算拆除，一是因为交通饭店“火柴盒”似的建筑风格没有保存的价值，另一方面也是为了不遮挡周边的建筑采光。但交通饭店毕竟在合肥人的心中有着一定的分量，所以最终是否拆除，暂且未定。

　　构筑“金三角商务核心区”

　　目前，淮河路四牌楼商业区与合肥新站综合开发区在胜利路段出现了断层。而规划中的“高层一条街”因所处的位置将汇集极高的人气，大量的人流将来自大东门商业圈、淮河路商业圈、四牌楼商业圈和新站商业圈，同时也来自环城公园、逍遥津公园、九狮桥公园等。新街区的开发正好可以有效实现合肥两大商业中心的“无缝对接”，构筑连续完整的商业带。   

　　为此，规划中的街区将建设一个大型商场，与淮河路商业街连接起来。今后，合肥市民逛完了步行街，就可以直接来到新的街区休闲购物。同时，新街区也有望通过自身的发展，带动周边区域经济与城市建设的发展，从而构筑包括寿春路、胜利路、滁州路在内的大东门“金三角”商务核心区。

　　拟建“城市景观广场”

　　寸土寸金的胜利路，有望在商业最繁华之处（寿春路与长江东路之间）开辟一块地方建设城市景观小广场，既可集聚人气和疏散人流，也将成为一处动人的风景。

　　据该街道负责人介绍，寿春路与长江东路之间的单位和建筑，大都是五六十年代的建筑，规模小、危旧房较多，基础设施不配套，严重影响了城市环境。由于该地块难以成规模开发，且临近区域建筑拥挤，十分需要建设市民广场等城市公共空间，以有效改善目前的空间及交通状况。因此，规划在此处建设城市景观小广场，在视觉空间上将寿春路与长江东路联通，通过空中、地下两种交通方式将商之都圣大国际酒店同改造后的“金三角”商务核心区连成整体。

　　据了解，为了建设城市景观小广场，规划中拟拆除现在的金利银路酒店。

　　打造南淝河水岸商业文化

　　“高层一条街”毗邻合肥“母亲河”之称的南淝河，如何依水造“景”也是规划中关注的问题。据悉，新街区将结合南淝河水岸文化、商业、休闲的开发，充分挖掘南淝河景观潜力优势。

　　规划透露，位于沿河路与胜利路交叉口北侧，将建设高档写字楼、高层住宅、精品专卖及酒吧商业街。南淝河景观带的形成及商业景观不行系统的建立，将使“高层一条街”成为生态的、绿色的、渗透的城市景观走廊。