市场报讯（记者 任金如）　廉租房、经济适用房和住房租赁的税收优惠政策日前终于敲定，个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；对个人出租住房取得的所得减征10％的个人所得税。关于这一系列税收优惠政策，记者昨日已从合肥市有关税务部门得到证实。

　　今年3月3日，财政部和国家税务总局联合下发《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（以下简称“通知”），规定个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；按规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税；个人捐赠住房作为廉租住房的，捐赠额未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。

　　据了解，此前，合肥市民个人出租房屋需要缴纳房产税、营业税、城建税、教育费附加及地方教育附加费、个人所得税、土地使用税、印花税等七种税费。但依据“通知”规定，个人“房东”取得的所得将按10%的税率征收个税。同时，不区分用途，房东还将享受在3% 税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。而企事业单位、社会团体以及其他组织，按市场价格向个人出租居住房，减征4％的房产税。

　　据介绍，在这一系列惠及廉租房、经济适用房和住房租赁的税收优惠政策中，与廉租住居、经济适用住房相关的新的优惠政策自2007年8月1日起执行，之前已征税款在以后应缴税款中抵减；与住房租赁相关的新的优惠政策自2008年3月1日起执行。“一旦收到上级税务部门通知，我们将按照‘通知’落实这些税收优惠政策。”该人士说。