6月2日,位于合肥市明光路的坝上街环球中心售楼处再次开放，标志着该项目迎来了“新生”。在开放启动仪式上，易居克尔瑞安徽负责人白杨表示，项目整体将于明年和大家见面。扎根瑶海老城区、紧邻长江东路，周边更是两条地铁“傍身”，这样的区位对于任何一个楼盘来说都算得上是黄金地段，但这里的坝上街环球中心在此之前却停工了八年。         

推出超高层装修住宅 最快下半年交房

从开放仪式上可以了解到，坝上街环球中心此次推出的产品又被称为“云端住宅”，即超高层住宅，均将作为装修房交付，项目的首开户型也随之曝光。据了解，该项目云端住宅的户型面积段为85~144㎡，两房到三房不等，从刚需到改善都可满足其需求。在户型设计上，普遍格局为传统方正，南北通透，并融入了270度转角大飘窗、阔景阳台等时尚元素。

据项目工作人员介绍，坝上街环球中心一期住宅已经交付，目前施工的是坝上街二期项目，正在进行外立面建设，最快下半年交房。而即将推出的坝上街三期住宅地块也已经动工，雏形可见。据悉，至2015年底，坝上街环球中心的回迁住宅及商业部分，开发商恒盛已全部移交至瑶海区政府，并将在今年基本完成坝上街南地块的建设工作。

通过合肥市物价局网站可以查到，坝上街环球中心两年之前就曾备案四幢高层，价格为11799元/㎡。这在2016年时还属于高价楼盘，但与现在的周边项目相比价格低了很多。坝上街环球中心周边小区如万达公馆、御景湾、淮矿和平盛世等，均价都在19000~20000元/㎡，而之前挂牌上市的其他附近住宅项目均价也在18000~19000元/㎡。由此可以预测，该项目上市价格可能达到20000元/㎡以上。

停工歇业近八年 负面传言甚嚣尘上

坝上街环球中心的发展历程最早可以追溯到2008年，当时恒盛地产首次进入合肥市场后，便一举拿下了坝上街及粮食二库地块两大改造项目。项目所处地块原属于坝上街旧址，根据当时的规划，项目分为A1、A2两个地块开发，被长江东大街分开。原本计划建设两幢分立于长江东大街两侧的68层双子塔楼，竖立当时合肥“第一高度”，成为合肥标志性建筑，形成合肥新的“大东门”。项目建设内容包括五星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓以及超级影院等，力图打造集居住、办公、商业等于一体的城市综合体。

坝上街地块于2009年8月启动拆迁，并于2010年6月18日举行开工典礼。然而位于长江东大街以北的A1地块，从2010年停工至2017年8月二次开工，中间遭遇了长达八年的闲置，项目还被卷入“烂尾”的传言中。

在坝上街环球中心开工后，仅半年时间就停工歇业。项目早在建设初期就因拆迁遗留问题延误施工，更被讥笑为“在进行考古工作”。有市民戏谑称，自己的孩子如今都上初中了，买的房子却还没开建。坝上街环球中心自开工后，与相邻的包河万达广场18个月建成开业的速度相比，其工程进展可谓是不尽人意。

希望还是绝望 “烂尾”项目几家欢喜几家愁

除了坝上街环球中心之外，近期合肥还有一些“著名”烂尾楼项目重新开工，迎来新生。

始建于1997年的三荣大厦，坐落在淮河路步行街中心位置。1999年11月，大厦就遭遇停贷、撤资，工程随即停工。2003年，上海怡和锦江国际大酒店入驻，但约两个月后酒店就停业关闭。直到去年5月，大厦才又迎来“重生”。近日，三荣大厦外立面幕墙改造已全部完成，招商工作正稳步推进，并已确定更名为润泰城。

据介绍，后期润泰城将打造成为集特色餐饮、购物、儿童娱乐、精品商务酒店、公寓式办公等为一体的商业综合体，消费层次以年轻人为主。

2018年2月6日，弘阳集团官方微信号发布消息称，弘阳集团正式签约合肥松芝万象城项目，改名弘阳广场，引起广泛关注。松芝万象城位于长江西路478号，2006年开始投资建设，曾是合肥市重点工程项目。但随后遭遇拖欠工程款、改名、沃尔玛超市撤出等一系列风波，就一直处于“原定踏步”的状态。目前项目长江西路一处入口大门已打开，装修已经接近尾声。从现场施工情况来看，8月之前装修就将全部完成，并计划于今年12月25日开业。

相比于得以“复活”的项目，有些地方则不那么幸运。位于合肥火车站对面的新鸿安商城，“烂尾”迄今已有21年之久，被称为“省城第一烂尾楼”。商城1996年建成，曾一度成为火车站区域的地标建筑。但由于其一直未通过消防验收，加上产权结构复杂等问题，导致这一合肥城市窗口地区的商业综合体矛盾越来越多，直到成为影响城市形象的重点问题。

据了解，新鸿安商城于2015年10月正式封闭，可到目前为止却一直未动工。2016年10月23日，瑶海区召开新鸿安商城集中清理整治工作新闻发布会，正式宣布新鸿安商城的关停整治工作即日起告一段落。如今近两年过去，这一全省挂牌督办整改的重大火灾隐患单位依旧保持原样，商城的“烂尾”之路仍将继续。