近日，上海楼市“假离婚”和假结婚的现象有所抬头，上海多个民政局婚姻登记处协议离婚人数大增，部分区县民政局对办离婚手续进行每日限号。另外，记者从天津和河北廊坊环京县市了解到，楼市火爆情形下，出现“假离婚”高潮。除避开限购之外，也为了能够买房避税、享受首套房低首付政策。（4月12日《北京青年报》）

在住房“限购”的城市，民众通过假结婚、假离婚来买房早已不是新鲜事。而今这一现象又有所抬头，也不是民众“疯了”， 而是除避开限购之外，还有为了能够买房避税、享受首套房低首付政策的“利好”。

“假离婚”存在一定风险，无论是道德层面还是法律层面。此举不仅可能让一些家庭破裂弄假成真，一些夫妻造成人财两空的局面，且可能引发的新的社会矛盾也不容忽视。也许正因为如此，有些地方还将调控政策进一步细化，并上升到诚信方面进行管控。但法无禁止，便有对策可寻。为了“刚需”，许多家庭仍旧乐此不疲，即便冒着风险。

这不能怨公众风险意识太差，也不必指责他们太儿戏。很多时候，这只是种被迫无奈之下的现实选择，也反证出政策本身存在的问题。不难看出，“楼市离婚潮”之所以大行其道，一是因为政策的“倒逼”，二是因为公众也没有其他更好的选择。比如要想获得购房资格，要想省点钱，除了“假离婚”，他们还能有其他的办法可想吗？

以离婚规避限购，证明很多人把经济利益暂时置于家庭亲情之上，以更加短期的手段应对，包括离婚与复婚，分拆家庭。只要房地产继续作为家庭的支柱财产，那么，就会有人寻找各种方式规避重税。

毫无疑问，“楼市离婚潮”一而再地出现，抛开调控“成效”，凸显的正是政策缺陷。“楼市离婚潮”是面镜子，值得各地方政府都来照一照。并且，照了以后要反思、要纠正，要尽力避免拍脑袋、有缺陷的政策出台。